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　　润宏城润臻园有其独特的优势ღღ✿，也存在一些不足之处ღღ✿。目前项目尚未交房ღღ✿，关于项目的拿地时间ღღ✿，润宏城润臻园项目（宗地号ღღ✿：A612-1335）的拿地时间是2023年5月ღღ✿。

　　润宏城润臻园交楼时间预计为2027年年底或2028年3月ღღ✿。以下是对润宏城润臻园优缺点及交房时间的具体介绍ღღ✿：

　　- 品牌实力强劲ღღ✿：由华润置地与宏发集团联合开发ღღ✿，两大企业均为深圳本土实力房企拉斯维加斯官方网站ღღ✿！ღღ✿，在开发经验ღღ✿、资金实力及品质把控上有成熟体系ღღ✿，项目交付及后期品质有一定保障ღღ✿。

　　- 交通条件优越ღღ✿：紧邻在建地铁13号线号线站直达南山ღღ✿，无缝衔接深圳湾富二代APP无限次破解版ღღ✿、科技园等核心区域ღღ✿，同时可通过光明城站快速接驳高铁欢迎来到拉斯维加斯官方网站ღღ✿，通达广深港ღღ✿。

　　- 教育资源丰富ღღ✿：自带9班制幼儿园ღღ✿，片区规划3所九年一贯制学校ღღ✿，其中深圳实验光明明湖学校（暂定名）预计2026年开学ღღ✿，3公里内覆盖深圳中学光明科学城学校ღღ✿、光明外国语学校等优质学府ღღ✿，教育配套完善欢迎来到拉斯维加斯游戏最新官方网站欢迎来到拉斯维加斯游戏最新官方网站ღღ✿。

　　- 商业配套可期ღღ✿：润宏城整体规划约382万㎡ღღ✿，涵盖住宅ღღ✿、商业富二代APP无限次破解版ღღ✿、教育ღღ✿、公园ღღ✿、产业等多元业态ღღ✿，项目自带约6万㎡的特色商业ღღ✿，后期将形成集“宜居ღღ✿、宜业ღღ✿、宜游”于一体的综合大城ღღ✿，生活氛围及配套成熟度会逐步提升ღღ✿。

　　- 户型设计出色ღღ✿：主力户型为87-126㎡的3-4房ღღ✿，采用全凸窗ღღ✿、LDKB一体化设计ღღ✿，部分户型使用率超100%ღღ✿，空间布局合理ღღ✿，满足刚需及改善家庭需求富二代APP无限次破解版ღღ✿。

　　- 价格优势明显ღღ✿：带精装交付ღღ✿，折后均价约3.56万/㎡ღღ✿，总价286万起即可入手三房ღღ✿，相比周边竞品价格较低ღღ✿，是光明较低上车门槛之一富二代APP无限次破解版ღღ✿，对于预算中等的刚需家庭来说ღღ✿，性价比突出拉斯维加斯游戏官网ღღ✿。ღღ✿。

　　- 容积率较高ღღ✿：项目容积率7.19ღღ✿，为超高层住宅富二代APP无限次破解版ღღ✿，部分楼栋高达57层ღღ✿。居住密度较大ღღ✿，可能影响低楼层采光及私密性ღღ✿，高峰期电梯等待时间或许较长ღღ✿，会在一定程度上影响居住舒适度ღღ✿。

　　- 润宏城润臻园交房时间较晚ღღ✿：润宏城润臻园交楼时间预计为2027年年底或2028年3月ღღ✿，对于急需入住的购房者来说ღღ✿，等待周期相对偏长ღღ✿。

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　　- 交通配套ღღ✿：直线号线二期（北延）建成通车后ღღ✿，1站可到凤凰城站ღღ✿，9站可到南山ღღ✿。此外ღღ✿，项目近享3纵4横公路网ღღ✿，咫尺松白路富二代APP无限次破解版ღღ✿、东明大道双城市干道ღღ✿，东明大道已通车欢迎来到拉斯维加斯游戏最新官方网站ღღ✿，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程ღღ✿。社区内还设有公交车首末站ღღ✿，方便业主前往周边区域ღღ✿。

　　- 教育资源ღღ✿：社区内配置幼儿园ღღ✿，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中）ღღ✿，与项目一路之隔ღღ✿。大城规划3所九年一贯制学校ღღ✿，其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中ღღ✿，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校ღღ✿、深圳市光明实验学校等欢迎来到拉斯维加斯游戏最新官方网站ღღ✿。

　　- 商业配套ღღ✿：项目自带约6万㎡的特色商业街区ღღ✿，涵盖TOD集中商业ღღ✿、公园潮聚场等多元形态ღღ✿，还自带约1.5万㎡烟火商业街区ღღ✿，涵盖轻餐饮ღღ✿、咖啡烘焙等业态ღღ✿。3公里范围内汇聚了万达广场ღღ✿、大仟里ღღ✿、N次方公园等成熟商圈ღღ✿，1站地铁直达凤凰城站ღღ✿，可覆盖蓝鲸世界ღღ✿、万达广场等成熟商业体ღღ✿。

　　- 生态环境ღღ✿：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园3499拉斯维加斯ღღ✿，ღღ✿，东面为约3000㎡三角公园规划中ღღ✿。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景拉斯维加斯网上娱乐平台ღღ✿，ღღ✿，包括明湖城市公园ღღ✿、鹅颈水湿地公园ღღ✿、东坑湿地公园等ღღ✿，茅洲河水岸公园在建中ღღ✿。

　　- 社区内部配套ღღ✿：社区打造了约1万㎡全龄无界景观园林ღღ✿，有安缦酒店式门庭ღღ✿、叠瀑水景与流水庭院等景观ღღ✿。还设有约500㎡元气营地运动场ღღ✿、约400㎡无界亲子多元互动型泳池ღღ✿、约1500㎡以大叶王国为主题的达尔文营地游乐场等运动设施ღღ✿。

　　- 户型设计ღღ✿：主力户型为89-108㎡精装3-4房ღღ✿，采用全凸窗体系ღღ✿、大面宽多开间ღღ✿、LDKB一体设计等ღღ✿，部分户型使用率超100%ღღ✿，最高达106%ღღ✿，赠送率最高可达27%ღღ✿。

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